施工管理の業者を選ぶ時のポイントと注意点をご紹介！
神奈川県海老名市に拠点を構える「株式会社 天野建装」では、住宅や商業施設の改装・改修工事の施工管理を承っております。
今回は、施工管理の業者を選ぶ時のポイントと注意点についてご紹介いたします。
〇実績と専門性の確認
施工管理は建物の品質や安全性を左右するため、過去の施工事例や得意分野を確認することが重要です。住宅、商業施設、工場など、依頼内容に近い案件の実績を持つ業者を選ぶと安心です。
〇資格や体制のチェック
一級・二級建築施工管理技士、建築士などの有資格者が在籍しているかを確認しましょう。さらに、現場監督の人数やサポート体制が整っているかも、工期の遅れや品質低下を防ぐために重要です。
〇見積内容と契約条件の透明性
工事費用だけでなく、管理費や追加費用の発生条件を明確にしてくれる業者を選ぶことが大切です。曖昧な見積もりや契約はトラブルの原因となるため、細部まで説明を受けたうえで比較検討しましょう。
〇コミュニケーション力と報告体制
工事中は予期せぬ変更や調整が必要になることが多いため、担当者との意思疎通がスムーズにできるかを確認しましょう。進捗報告を定期的に行い、写真やデータで状況を共有してくれる業者は信頼性が高いです。
〇アフター対応や保証の有無
工事完了後の不具合や点検への対応をどこまで行うか、保証内容を事前に確認することも大切です。長期的に安心できる業者を選ぶことで、将来的なメンテナンスの負担を軽減できます。